本报讯 （记者 陶琛 通信员 龚安妮）年逾七旬的老东谈主将名下房产过户给了子女，但子女在获赠房屋后，并未尽到奉养义务，老东谈主能否要求收回房产？近日，湖南省张家界市永定区东谈主民法院审理了这么一齐案件，判决被告小陈向原告陈张匹俦返还房产。
陈某与张某系匹俦筹备，共同育有一子一女。2016年，张某突发肢体手脚阻隔，经查验、坚定，属于躯壳高度残疾，生计无法自理。多年来，匹俦二东谈主无法与男儿赢得筹备，女儿小陈假寓上海，仅回家看望过一次，两位老东谈主未享受到来自子女经济、生计和精神上的奉养。
跟着年齿增长，陈某护理张某逐渐吃力，但愿小陈能回家护理我方与老伴，并甘愿将名下价值60万元的房产过户给小陈。2023年10月，陈某在两位支属的见证下立下遗嘱，约命名下房产归小陈悉数，并在遗嘱上署名证实。随后，匹俦二东谈主与小陈订立房屋贸易公约、办理房屋苦求转让登记手续，小陈未本色支付房屋过户所产生的任何用度。办理完过户手续后，小陈借口经管使命事宜回到上海，同期甘愿尽快下野回家。但半年往常了，小陈依然不主动筹备、温顺父母，并以使命极力、抽不开身为由拒绝回家。
2024年5月，陈张匹俦二东谈主向法院告状灭亡对小陈的赠与，要求小陈返还房产。
法院审理后觉得，诚然陈张匹俦关于该房产立有遗嘱，但被汲取东谈主并未损失，故汲取未驱动，本案应属于赠与公约性质。两边诚然订立了房屋贸易公约，但本色实践的一经赠与公约，两边在赠与公约中没筹备于灭亡赠与的公约商定。因此，两边的争议焦点为：陈张匹俦二东谈主诉请灭亡赠与公约是否合适法定的条目。凭据《中华东谈主民共和国民法典》第六百六十三条文章，对赠与东谈主有扶养义务而不实践，不错灭亡赠与。本案中，小陈无论是为东谈主子女，照旧受赠东谈主，均负有奉养义务。但其母亲张某瘫痪卧床长达八年，小陈恒久在外地使命，并未尽到护理和伴随义务，也未在经济上给以复旧，由此可见，小陈莫得尽到奉养义务。故从期骗法定灭亡权的条目看，陈张匹俦目的灭亡赠与公约，具备事实基础和法律基础。
综上，法院判决灭亡陈张匹俦于2023年10月所订立的房屋贸易公约，小陈于10日内返还房产。
小陈对一审判决不屈，上诉至张家界市中级东谈主民法院，张家界中院二审判决驳回上诉，保管原判。
开首：东谈主民法院报